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上海二手房市场调控再升级，官方要求挂牌房源需事先进行价格核验。7月9日，上海市房管局召开会议明确提出，即日起上海将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。对诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为，房管部门将采取暂停网签等措施严肃查处。 市场真实价格主要依据各小区历史成交价格而确定 这一价格主要是根据各小区的历史实际成交价格，再综合考虑多重因素而确定的。不过，对于前期上涨幅度比较高的以“学区房”为名义存在明显炒作行为的，将在此次价格核验中挤掉泡沫，还原出市场的真实价格，让其回归合理、理性。具体操作中，一般先由房产中介等机构向官方平台提交拟挂牌的相关房源信息进行核验，除了房源所在小区、楼层等自身信息外，还要提交拟挂牌价格进行核验。如果提交的价格高于该小区的市场真实价格，则不能通过核验，该房源也就不得对外发布。图片来源网络之前的积分摇号等政策主要是针对新房，这次的重点是规范二手房市场。二手房交易主要是个体之间的，相对比较分散，因此，对二手房市场的监管是比较困难和复杂的。这次实施的二手房价格核验，是从之前的房源真实性核验，进一步升级到了房源价格的真实性核验。下一步，上海市住建委、市房管局等八部门将开展上海市房地产市场秩序专项整顿规范工作，严格整治违规发布信息（含未经房源核验发布二手房源信息）、违规销售、扰乱市场秩序的违规违法行为，有效遏制市场乱象，促进上海房地产市场平稳健康发展。来源：澎湃新闻年上海综评录取名单公布！年强基计划录取结果公布！上海年中考1-15平行志愿汇总！上海各区16所一贯制学校（上）上海各区16所一贯制学校（下） 年上海各区小学入学年限统计 年上海16区幼儿园转园政策发布！ 我们的坚持离不开您的支持！
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