【热播报】重磅剧透｜上海房地产交易契

重磅剧透上海房地产交易的契税征收政策或将产生调剂。新政最大的变化是契税可以以家庭为单位分别征收，该政策实行后受益群体的税负将有所减少。近日，有传言称上海房地产契税征收将在7月做出新的调剂。此次契税征收调剂的节点，是伴随7月8日全国税收系统“金税三期”的上线同时进行的。对此，有相干媒体致电上海税务局对这1消息进行了查证，对方表示目前该新政还暂无具体文件下发，但有泄漏新政将于7月23日发布。预测变化契税征收标准改变：家庭购买首套90平以下1%;家庭购买首套90平以上1.5%;家庭在沪有一套房产则依照3%征收。值得一提的是，新政规定：契税可以以家庭为单位分别征收。例如：产证上有父母和成年子女的名字。父母有另外1套房，子女家庭没有，现在是契税不唯一按3%征收。而新政实行后，父母份额交3%;子女依照其份额的1%(90平方以下)或1.5%(90平方以上)征收。从全部3%，变成子女的1%或1.5%征收，实现了税负的减少。出台契税抵扣政策：售后公房及持有动拆迁协议购房者，可申请部份契税抵扣。操作流程的变化：交易中心税费需要上家所有的税刷一张卡(不要求是房东本人的卡)，下家所有的税刷一张卡。也就是说，上家增值税和个人所得税必须一张足额的卡;下家契税必须一张足额的卡。感言此举可能是税务部门为了下降清税的本钱，并且一定程度上能遏制炒房客的炒房。由于以往一些炒房客用多张信用卡透支来支付相干税费。很多购房者都是两代人共同出资购房，此次新政对这类人群来讲，是较为人性化地给予一定优惠。但就整体房产市场来讲，影响不大。你们说我说得对不对哟。以后要常来看写的文章哟。最新的、最全的、最好的都给你们。