合肥再回应ldquo刚需购房者35岁_上海新闻_上海新闻

01PART行业与市场

穆迪：对中国房地产业展望稳定

穆迪投资者服务公司23日发布中国房地产业展望报告称，销售稳步增长、库存水平健康及融资渠道保持通畅支持其对中国房地产业的稳定展望。穆迪方面表示：受整体房价上涨和主要经济区三四线城市房产销售的驱动，预计未来12个月中国房地产合约销售额将增长5%至8%。此外，由于中国信贷环境收紧，贷款发放机构和投资者对开发商更挑剔，即更青睐信用质量稳健的开发商，这将加快中国房地产业的整合。（中国新闻网）

物业板块总市值突破万亿港元

截至年3月31日，已有40家物业企业成功登陆港股市场，4家企业成功登陆A股市场，物业板块总市值突破万亿港元，平均市盈率超30倍。随着近几年物业企业的集中上市，行业在规模化和市场化的路上加速前进，竞争日益激烈。未来，企业经营方式和服务内容面临全方位变革。（新华网）符合条件的非居民在海南自贸港买房享受国民待遇

央行等多部委近期发文，允许符合条件的非居民按实需原则在海南自贸港内购买房地产。中国人民银行海口中心支行有关负责人在25日召开的新闻通气会上解读称，符合条件的非居民主要指在海南自贸港工作、生活的境外个人或境外机构在海南自贸港设立的分支、代表机构；实需原则，即购买实际需要的自住、自用商品房；对符合条件的非居民在海南自贸港购房给予国民待遇，按照非海南户籍的境内居民办理，同时享受引进人才购房政策。（中国新闻社）

02PART政策与调控

合肥再回应“刚需35岁限制”

4月5日，合肥市住房保障和房产管理局发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。该新政提出，刚需购房人的条件之一为：登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下。新政这一规定引发网络热议。针对“刚需35岁限制”的疑问，合肥市住房保障和房产管理局4月21日回复网民留言时称，关于网友反映的定义刚需购房者年龄问题，合肥房产调控新政并未排除35周岁以上购房者的购房资格，对于35周岁以上具有购房资格的购房者可参加普通购房者摇号购房。25日晚，该局对房产新政摇号政策作出进一步说明。（澎湃新闻）

北京部分银行暂缓二手房贷中小城商行较突出

记者近日走访了北京地区多家银行后发现，北京地区银行房贷利率并没有出现上升，但一些银行已开始收紧贷款额度，这种情况主要出现在城商行中。一家城商行工作人员向记者表示，“其所在银行网点的房贷额度紧张，需要排队才能放款。”另有城商行工作人员向记者透露，“目前该行二手房按揭贷款已经没有额度，贷款需要等一段时间。”（证券日报）

上海47个新盘集中入市认购前需公示3天

4月25日，上海市房地产交易中心的网站网上房地产公布上海第二批次集中入市新盘，共计47个，供应套新房，分布在宝山、浦东、松江、虹口、静安、黄浦、青浦、奉贤、金山、嘉定、崇明12个区域。随着今年第二批集中批量供应房源上市，上海商品房销售秩序监管力度进一步提升。所有上市销售项目，认购时间由原来的5天延长至7天，并要求所有上市销售项目至少在认购前三天，通过“网上房地产”公示认购地点、时间等信息。此外，凡发现开发企业设置障碍“筛选”客户等违规行为，加大整治力度。（央视新闻）

东莞：房产中介不得帮助购房者规避限购政策

4月23日，广东省东莞市房地产中介协会发布《致东莞市房地产中介行业告知书》，要求东莞房地产中介不得为不具备交易转让条件的房源挂牌出售，不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；不得通过

欢迎转载,转载请注明原文网址：http://www.shanghaishizx.com/shxw/126507.html