靖江楼市：1、昨日，“基准利率”正式下调，1年期及5年期均下行5个基点。利率的下行，会不会带来靖江房价“非理性上涨”呢？概率很小，房贷政策也调整了，办理房贷将认房又认贷！因此，降息带来的楼市刺激效应将被房贷政策的调整所抵销。2、昨日（11月20日）靖江住宅成交48套，成交均价.53元/m2。3、

少量余房在售。咨询，、

压轴景观楼座加推在即。咨询，、昨天，靖江·城南投资峰会暨鼎盛智谷项目启动仪式在苏州独墅湖畔举行。靖江市委书记、靖江经济技术开发区党工委书记赵叶出席活动并致辞。他强调，靖江具有智能制造优势、港口承载优势、营商环境优势，投资靖江能实现理念上的共鸣、事业上的共振、发展上的共赢，共同创造美好未来。6、靖江是渡江战役“东线第一帆”升起的地方，为了让靖江市民铭记这段历史，弘扬“东线第一帆”精神，我市着力打造“东线第一帆”纪念公园。“东线第一帆”纪念公园北起沿江高等级公路，南至长江堤外滩涂，位于小桥港和新小桥港口两条河之间。项目总面积近6万平方米。“东线第一帆”纪念公园原本是废弃的滩涂，如今变成一个“户外博物馆”。目前纪念公园整体形象已经展现，外部景观已布置到位，正在进行展馆内部装修。7、《靖江市地名规划版（修订稿）》专家评审会举行。《规划》包含八章53条，分别对我市区块布局、道路地名规划、各类地理实体命名规则、历史地名文化保护、规划实施保障措施等进行了明确和阐述。对城市道路、城镇居民住宅区、自然村落、桥梁及涵洞、商用楼盘、水系和闸站，以及其他公共设施的通名使用作了规范。楼市动态：1、前10月房地产开发投资数据显示，31省份中广东、江苏两省份房地产投资超万亿。年1—10月，全国房地产开发投资亿元，同比增长10.3%，增速比1—9月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资亿元，增长14.6%，增速回落0.3个百分点。从房地产投资累计值来看，1—10月，广东、江苏继续保持领先，广东以.89亿元稳居第一，江苏以.99亿元位列第二，同时，广东和江苏也是31省份中“唯二”房地产投资累计超过万亿的省份。2、数据显示，10月份房企拿地宗，总面积为.95万平方米，拿地总价不足千亿元，仅.71亿元。从各月拿地均价来看，10月份.67元/平方米的拿地均价已是年内最低。此外，按楼面地价计算，10月份.12元/平方米的价格也已创下年内最低记录。3、1—10月累计，土地和房地产相关税收中，契税亿元，同比增长6.6%；土地增值税亿元，同比增长11.7%；房产税亿元，同比增长1.5%；耕地占用税亿元，同比增长7.1%；城镇土地使用税亿元，同比下降11.1%。4、近日，北京市住房和城乡建设委与人民银行征信管理部门签订《关于金融信用信息基础数据库采集公租房违规信息的合作备忘录》，首次将公租房违规家庭信息纳入到金融体系征信平台。近年来北京不断完善公租房使用监督管理体制机制，严格监管公租房违规转租、转借等违规行为，虽然在一定程度上避免了部分违规行为，但也并未起到根治的效果。此次将违规行为纳入个人征信报告，将会有效控制公租房违规行为的发生。

楼市政策面：1、降息：1年期LPR(贷款市场报价利率)为4.15%，此前为4.2%；5年期以上LPR为4.80%，此前为4.85%，可见均较上期下调5个bp(基点)。更令市场所

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