日前，媒体报道的“物业消失开发商失联，上海宝山金盛公寓外墙渗水15年”事件在社会上引起了巨大反响，聚焦宝山金盛公寓56户居民受房屋质量困扰，苦不堪言，引起公众和相关政府部门的高度重视。

21日下午，宝山区房管局相关工作人员证实，房屋质量当年验收是合格的，金盛公寓开发商--上海北叶房地产有限公司已于年注销了企业登记信息，但该企业在开发金盛公寓项目时，在房管局有正规的资质备案材料。年左右，房管局对于开发商的监管责任十分有限，主要是对开发商的开发资质进行备案管理，有效期为1年。如果1年后，开发商不提交相关年检材料，则视为自动注销开发资质，也就不能开发项目。除以之外，房管局对开发商并没其他的监管约束。像北叶房地产这样的企业注销行为，最后应该是由工商部门审批的，房管局没有权力管。该工作人员表示，金盛公寓是商品住宅，在对外销售前，必须要通过房屋质量验收，房管局才会同意让其销售、办理产证。房屋质量要经过建交委、规土局、消防等多个部门验收，既然能对外销售，金盛公寓肯定是通过了质量验收的。

由于小区规模小，物业费低，目前金盛公寓处于居民自管的状况。对此，宝山区房管局表示，将继续协助小区物色合适的物业管理公司，本周有望制订维修方案。金盛公寓小区业委会主任老陈告诉记者，高境镇政府已经联系他，商讨解决方案，困扰居民15年之久的房屋渗水问题，有望在年内得到彻底根治。（文章来源/上海市人民政府网）

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