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●西南区域

城市动态

12月29日，四川省政府和重庆市政府共同批复同意设立遂潼川渝毗邻地区一体化发展先行区，规划范围为四川省遂宁市和重庆市潼南区全域。批复明确，先行区要在两地一体构建“双中心、三走廊、一园区”空间形态，做大做强遂宁中心城区、潼南中心城区，打造现代产业创新走廊、涪江生态绿色走廊、琼江乡村振兴走廊，建设遂潼涪江创新产业园区。

土地动态

成都市武侯区机投桥街道25.81亿出让3宗地块。其中，德商置业10.26亿元竞得WH08():-地块，楼面价元/㎡，溢价率14.39%，配建并无偿移交统筹住房面积比例2%；正荣地产9.06亿元竞得WH10():-地块，楼面价元/㎡，溢价率14.93%，配建并无偿移交统筹住房面积比例1%；三聚亿地产6.49亿元竞得WH11():-，楼面价元/㎡，溢价率14.39%，配建并无偿移交统筹住房面积比例2%。

●全国

政策动态

太原将于12月30日起实施《太原市新建商品房预售资金监管实施细则（试行）》，有效期2年，重点防范商品房交易风险。12月份以来，一些城市发布了新建商品房预售资金监管办法，对预售制政策进行调整。各地预售资金监管条文表述虽有出些许不同，但无一例外，都确立了确保预售资金用于商品住房项目工程建设的“专款专用”原则，以及由商业银行开设专用账户监管开发商预售资金使用制度。

12月29日，北京市住建委副主任张国伟介绍，明年计划向市场供应集租房套左右，重点解决新市民等群体过渡性居住需求。同时将调整优化公租房政策。继续大力发展公租房，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式，有效增加房源供应。提高公租房备案家庭保障率；加大市场租房补贴力度。有效增加共有产权住房供给。推进住房租赁条例地方立法。强化长租房管理，控制企业资金池。强化联合监管和信用监管，规范租赁市场秩序，维护租赁各方合法权益，使住房租赁回归服务属性。

12月29日，上海市人民政府发布通知，《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》经评估需继续实施，请继续按照执行。据了解，该《暂行办法》的试点范围为上海市行政区域，征收对象指本暂行办法施行之日起该市居民家庭在该市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在该市新购的住房。房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%；应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。

企业动态

豫园股份公告称，因工作安排原因，徐晓亮辞去公司董事长职务，龚平辞去公司副董事长职务；选举黄震为公司董事长，选举王基平、石琨为联席董事长。因工作安排原因，石琨辞去公司联席总裁，郝毓鸣辞去公司副总裁。由公司总裁黄震提名聘任唐冀宁为执行总裁，聘任张剑、胡俊杰为公司副总裁。

土地动态

上海市自贸区临港新片区81.6亿元挂牌6宗地块，其中包括5宗住宅用地、1宗商住用地。书院社区B地块出让面积4.34万平，起始价8.87亿元；书院社区B1地块出让面积11.33万平，起始价23.79亿元；PDC1-单元05-05地块出让面积3.78万平，起始价10.71亿元；PDC1-单元WNW-C5B-11地块出让面积4.54万平，起始价12.87亿元；PDC1-单元C2街坊18-08、23-01地块出让面积8.67万平，起始价18.89亿元；奉贤园区二期04FX-2单元B地块出让面积4.76万平，起始价6.47亿元。

保利77.5亿元竞得佛山市南海区桂城街道TD(NH)WG地块，楼面价元/㎡，溢价率55%。该地块出让面积12.59万平，起始价50亿元。

粤海集团37.05亿元竞得中山市南朗镇G28--地块，楼面价1元/㎡，溢价率27.1%，配建人才安置房面积㎡。该地块用地面积9.88万平，起始价29.15亿元。

龙湖20.75亿元竞得天津市西青区2宗地块，楼面价元/㎡，溢价率5%。其中，津西青梅(挂)-号地块出让面积2.82万平，起始价13.2亿元；津西青梅(挂)-号地块出让面积3.62万平，起始价6.52亿元。两宗地块合并挂牌出让，整体报价。

北京北投置业20.6亿元竞得北京市大兴区瀛海镇YZ00--、、A、B、地块。该地块总用地面积.㎡，本次出让宗地F81建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售均价29元/㎡（含全装修费用）。

上海市98.53亿元挂牌2宗地块。其中，杨浦区定海社区N09单元N3-01、N4-02、N5-02、N6-01地块出让面积12.55万平，起始价81.18亿元；宝山区罗店新镇BSPO-单元H-06地块出让面积4.71万平，起始价17.35亿元。

北京21.47亿元挂牌3宗多功能用地。其中，怀柔科学城核心区及周边土地一级开发项目HR00--、地块建设用地面积8.64万平，起始价12.6亿元；经济技术开发区核心区67#街区67F1地块建设用地面积1.79万平，起始价5.31亿元；经济技术开发区路东区E16C-4地块建设用地面积1.14万平，起始价3.56亿元。

嘉兴市12.62亿元出让3宗地块。其中，时代中国6.81亿元竞得海自然号地块，楼面价元/㎡，溢价率49.67%，竞配安置房面积㎡；万科+嘉兴合颐5.81亿元竞得南-号、南-号地块。

惠州市10.27亿元出让2宗地块。其中，新力7.37亿元摘得仲恺高新区陈江街道五一村城市更新单元ZKB--02、ZKB--02、ZKB--01号地块，楼面价元/㎡；旭生实业2.89亿元竞得东江科技园DX-05-24-01号地块，楼面价元/㎡，溢价率7.45%。

华远地产10.03亿元摘得长沙3宗地块，总出让面积30.7万方。据当地媒体报道，该项目或为华远集团临空国际高端商务区项目，投资额约亿元。

方远地产7.84亿元竞得台州市椒江区洪家街道中心大道以东JHJ-地块，楼面价元/㎡，溢价率34.94%，竞配无偿返还住宅建筑面积㎡。该地块出让面积5.09万平，起始价5.81亿元。

北投新城联合体6.08亿元摘得北京市房山区长阳镇06、07街区棚户区改造土地开发七片区项目FS10-7-5地块。该地块建设用地面积2.52万平。

国锐5.96亿元竞得无锡宜兴市环科园东河路南侧、氿滨大道西侧地块，楼面价元/㎡，溢价率61.96%。该地块出让面积3.54万平，起始价3.68亿元。

碧桂园4.75亿元竞得哈尔滨道外区NO.HT地块，楼面价.43元/㎡，溢价率0.21%。该地块占地面积.4平方米，起始价4.74亿元。

金茂+财金3.74亿元摘得烟台市芝罘区幸福新城A-2地块，楼面价元/㎡。该地块编号烟J[]Z号，出让面积3.54万平。

龙游天元3.1亿元竞得浙江衢州市龙游县2宗商住地块。其中，湖镇镇-1地块成交价1.66亿元，楼面价3元/㎡，溢价率3.74%；湖镇镇-2地块成交价1.44亿元，楼面价元/㎡，溢价率51.58%。

远洋+平安+中交55.56亿元竞得北京市石景山区刘娘府综合改造A2地块土地一级开发项目-、-地块。该地块建设用地面积10.11万平。

天津55.02亿元出让7宗地块。其中，合景泰富3.47亿元摘得津滨港（挂）-3号地块，楼面价约元/㎡；琪晟源房地产1.05亿元摘得津静（挂）-19号地块，楼面价约元/㎡；万科14.72亿元竞得津滨塘（挂）-6号、滨塘（挂）-7号两宗地块；大华5.57亿元竞得津南（挂）-11号地块，楼面价14元/㎡；中海12.98亿元竞得津南(挂)-20号地块，楼面价元/㎡；中铁建设17.22亿元竞得津南(挂)-19号地块，溢价率1.5%，楼面价元/㎡。

北京市怀柔区45.7亿元挂牌一宗预申请地块。该地块编号京土整储预（怀）[]号，地块名称为刘各长村棚户区改造土地开发项目HR00-1-、、、、地块，建设用地面积11.55万平。

大悦城控股+吴江经开发展7.58亿元摘得苏州市吴江区WJ-J--地块，楼面价元/㎡。该地块出让面积3.84万平。

嘉兴市10.74亿元出让2宗地块。其中，佳源5.4亿元竞得桐土储[]29号地块，楼面价元/㎡，溢价率50%，竞配公寓面积㎡；融创5.34亿元摘得海盐县20-号地块，楼面价元/㎡。

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