文/张是之

价格决定成本，你没有看错，这六个字与我们平常的直觉恰好相反，本文就简单澄清一下其中的逻辑。

李俊慧老师在最近《从中国的土地是否私有说起》一文中有段关于小产权房问题的文字：「我们可以更进一步地理解为什么农村的宅基地上建设的小产权房不能简单地给予合法地位。现在真正能值大钱的小产权房都是城市郊区的农村土地，它们没有经过『卖地』过程，没有付地价（所以才那么便宜，因为房价里没有包含地价），也就是没有为城市的基础设施付过服务费。」

小产权房到底该不该合法，不是本文讨论的重点。本文重点解决一个问题，小产权房的价格低，到底是不是因为没有付地价、房价里没有包含地价而导致的。

答案显然不是。

李老师「因为没有支付地价，所以小产权房就便宜」的解释，隐藏着「成本决定价格」的含义和逻辑。这里其实错的浅，因为小产权房价格低，实际上是因为人们基于对小产权房未来不好出手的预期所作出的判断，而与成本无关。

价格与成本无关，这是经济学里「毁三观」的知识点之一，我试着从三个层面来剖析。

1、第一个层面，归谬法

假如成本决定着价格，那么一个卖家，为了卖一个更高的价格，那他应该拼命增加成本才是。假如真的是因为没有支付土地的价格，所以导致了小产权房的价格低，那么为了把小产权房卖上一个更高的价格，小产权房的建造者应该想方设法增加小产权的成本才是，没有了地价，我可以想办法增加其他地方的成本，然后我可以对外宣称成本很高，所以要卖高价。

现实世界显然并非如此，真实世界中的商家都是在想方设法降低成本，而不是相反。想方设法降低成本的原因，在于他能够控制的只有成本，价格其实并不在商家的控制范围之内。

推理到极致的话，我路上捡了一颗极为珍贵的钻石，付出的成本几乎为零，你猜我会因为得到钻石的成本低而降低其售价吗？即便北京市中心的某块土地出让价格降为零，白送给北京人民，你猜在这块地上盖起的楼盘房价会不会因此而下降？

这就引出了我们需要解释的第二个层面的问题。

2、价格是怎样决定的

通常经济学教科书上关于价格的解释，源自马歇尔的「剪刀理论」，说的是，价格是由供应曲线和需求曲线相交所决定的。这个解释看上去很有道理，但只不过是经济学家为了解释世界所进行的高度抽象，真实世界中价格从来都不是人们看着曲线去做决定。

事实的真相是，市场上千千万万的需求者和供应者在市场上的决策，反过来决定了曲线相交的形状。市场的逻辑是价高者得，谁出价高就卖给谁。

看上去是卖东西的人决定着卖价，其实不是，他们仅仅是市场价格的发现者。确切说，他们是价格的「试错者」，不断地想方设法去猜测消费者到底愿意支付多少钱，不断地想多赚一点，但他必须也只能试错，去寻找一个合适的售价并为此承担风险。

看上去是你说了算的价格，其实是有全球无数人所共同决定的。比如一个富士康工人的劳动价格，是郭台铭还是苹果决定的？还是有关部门规定的？都不是，富士康工人面临的并不仅仅是中国同样的劳动工人，他们的竞争对手遍布全球，近的就有东南亚等国更为廉价的劳动力。

3、第三个层面的问题，价格决定成本

天津市治疗白癜风最好的医院
天津治白癜风最好的医院


欢迎转载,转载请注明原文网址：http://www.shanghaishizx.com/shly/115500.html