上海一周楼市要闻1182_上海论坛_上海新闻

楼市要闻

年第4周

金融

金融监管部门严控商业银行互联网存款风险

银保监会办公厅、人民银行办公厅近日联合印发《关于规范商业银行通过互联网开展个人存款业务有关事项的通知》，其要求商业银行依法合规通过互联网开展存款业务，不得借助网络等手段违反或者规避监管规定。商业银行不得通过非自营网络平台开展定期存款和定活两便存款业务。商业银行应当强化互联网渠道存款销售管理，在相关页面醒目位置向公众充分披露产品相关信息、揭示产品风险，切实保护消费者的知情权、自主选择权等权利，不得利用存款保险制度内容进行不当营销宣传。

住房

从严调控上海稳地价稳房价稳预期

日前，经上海市政府同意，上海市住房和城乡建设管理委员会等8部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，自年1月22日起实施。该意见明确，“夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算”；调整了增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年；强调严格执行差别化住房信贷政策，对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度，严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。在稳定市场预期方面，明确要坚持完善房价地价联动调控机制，引导开发企业理性拿地，稳定土地价格。严格新建商品住房销售方案备案管理，确保商品住房价格总体稳定，并要求完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求，保护购房人合法权益。

租赁

年将供应5.3万套租赁房

1月24日，上海市第十五届人民代表大会第五次会议开幕，上海市市长龚正作政府工作报告。其表示：要完成70万平方米中心城区成片二级旧里以下房屋改造，实施万平方米旧住房更新改造，加快租赁房建设，形成供应5.3万套。完善房地产市场平稳健康发展长效机制；完成既有多层住宅加装电梯台。

租赁

年上海市房屋租赁行业R4专题研讨会召开

据悉，年1月19日，“年上海市房屋租赁行业R4专题研讨会”于房地大厦召开。会议从“R4项目在落地运营中的思考”、“R4项目在经营中的优化建议”、“科技赋能租赁住房数字化”、“大数据赋能R4行业”、“金融对R4项目的服务创新”、“保险业如何为R4发展保驾护航”等多方面，探讨了R4地块如何管理、如何经营、如何平衡社会责任和企业发展之间的关系等内容。

轨交

上海地铁15号线开通

据相关报道，1月23日，上海地铁15号线开通试运行。据悉，这是国内轨道交通建设史上一次性开通最长地下线路，起自闵行区紫竹高新区站，止于宝山区顾村公园站，设有地下车站30座，连通了3个国家级科创园区、4座著名公园和9所高校10个校区。

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