靖江楼市：1、房贷新规被看为年房价下跌的理由，这其实并不成立。房贷新规发布，确实有助于避免房价的“非理性式的上涨”，但由于房贷新规对开发商与房贷业务办理的影响是缓慢与逐步的，对年靖江房价走势产生的实际影响较小，不会成为下跌的主要理由。也就是说，年如果靖江房价下跌，主要因素并不是什么房贷新规或者三道红线带来的，而是近几年房价涨幅过大，出现的正常回调。2、靖江新房成交数据：昨日（1月7日）靖江住宅成交12套，成交均价.16元/m2。楼市动态：1、刚过去的年，全国主要城市北上深的二手房均价高挂5万+，广州仍然站稳3万+，厦门则为4万+，房价远甩广州。根《年楼市总结》，全国二手房挂牌均价北京最贵，为元/平方米；深圳、上海位居第二和第三，分别为元/平方米和元/平方米；第四名为厦门，元/平方米；广州则以元/平方米位居第五。2、年购房者如何看楼市？对于购房意向，有71.7%的人打算在5年内买房，另有13.2%的人在今年已经购房。购房的主要目的依然是为改善居住环境，一家三口同住人群除为改善居住环境外，学区也是重要购房因素。数据显示，购房人群对三居室青睐有加，希望购买三居室的占比达到64.3%，64.7%的受访者希望购房总价在-万。41.8%的受访者

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