近日，德必集团与上海万科共同宣布，双方已经达成战略合作伙伴关系，将进一步加强在产业地产方面的长期合作。德必和上海万科将携手共同选址、开发更多的产业地产项目，并在招商代理、企业服务等多领域产生更深度的合作。

抓住“白银时代”，住宅巨头聚焦产业地产

此前万科董事局主席王石指出，中国房地产行业的“黄金时代”已经结束。在郁亮看来，即使房地产行业的“黄金时代”结束了，但未来仍有10至15年的“白银时代”，但彼时的竞争会更加激烈。

“包括万科在内还没有谁拿到下个时代的入场券，”郁亮表示，“房地产行业还是通过房价利润来赚钱，而不是通过整合资源、促进集中产业来追求盈利。”

随着各地政府开始全面推行城镇化建设力度的加大，国务院培育和发展战略性新兴产业决心的显现，万科在稳固住宅市场的时候，开始将未来发展目标瞄准了产业地产。

（产业地产新代表：德必运动loft）

业内专家指出，产业地产不仅可以整合产业群、提升产业效率，而且能有效地实现城市资源的市场化配置，调整产业结构，对地产企业来说良性的运转还可以保持地产行业的可持续发展。作为作为国内最大的住宅房地产开放商万科开始向此行业渗透，可见产业地产的巨大价值正在被进一步认可。

10月10日，万科总裁郁亮在发布未来规划时指出，下一个十年万科将全面布局产业地产。郁亮表示，传统住宅+消费体验地产+产业地产，才能构成一个完整的城市生活生态。作为住宅地产行业的领头羊，万科将自身定位为“城市配套服务运营商”，未来将不仅仅







































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