起始价3102亿元上海徐汇挂牌出让史_上海生活_上海新闻

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2月11日，上海土地市场发布消息，上海市徐汇区万平方米的综合体地块挂牌出让，起始价.2亿元。资料显示，该地块为无底价挂牌出让，设立起始价.2亿元，增价幅度为万元，挂牌截止时间为年2月20日15时30分。此前公告中曾提及，预申请人需要缴纳的全额保证金金额为65亿元。在1月19日在公布预申请结果中，该地块预申请人共有2名，申请人受理编号为YSXH01XH、YSXH01XH。值得一提的是，该地块挂牌起始价.1亿元已经成为目前上海最高价地块。此前上海最高价的地块是中民投在年获得的董家渡地块，董家渡地块的出让面积为12.67万平方米，当时参与竞拍需缴纳的保证金为49.6亿元，起拍价.05亿元，最终成交价.5亿元。根据此前的挂牌文件显示，这宗地块中包含了徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xhC、xhD、xhE、xhF、xhG街坊内xhC-02等28个地块，位于徐汇区斜土街道、、街坊，四至范围：东至瑞宁路，南至瑞宁路、龙腾大道，西至东安路，北至龙华中路（地块四至范围以附图红线为准）。土地用途为商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地。28幅地块将以整体一次性的方式出让。在出让的地块面积中，住宅建筑面仅为20.01万平方米，占总建筑面积的18.12%，且绝大部分都是社会租赁住宅用地。其中，纯住宅用地仅有一宗，为xhG-03地块，土地面积为.2平方米，容积率为2.5，计容面积平方米。另一宗编号为xhG-09的地块中，商品住宅计容面积约为.平方米。而且，文件要求住宅中小套型比例不小于住宅建筑面积的70%。另外，按照地块出让的要求，地块范围内配建社会租赁住房建筑面积应占规划商品住宅的15%与规划社会租赁住宅面积之和，合计不大于平方米。按出让年限持有。租赁住宅总计不小于套。出让文件提及，该社会租赁住宅严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售。此前曾有开发商对澎湃新闻（

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