整理/凤凰网房产杭州站浙房会

No.1

土地动态

地块成交快讯

▲3月1日，华鸿嘉信经过轮竞价，以总价.2万元万元，折合楼面价元/平方米+平方米配套用房竞得宁波奉化区宁南贸易物流区二十六号地块，出让面积平方米，容积率1.0-2.4，出让起始总价.20万元，楼面价约元/㎡。

▲3月1日，德信经过轮竞价，以上限价格万元竞得桐庐县富春未来城石珠路与梅林路交叉口东北侧7号地块，楼面价元/㎡，溢价率49.99%，竞配自持面积比例2%。

▲3月1日，经过轮竞价，义乌国深商博置业有限公司（世纪金源投资小商品城集团）以总价万元竞得永康市江南山水新城B13－16A地块，楼面价元/㎡，溢价率.67%。

▲3月1日，经过58轮竞价，恒达集团有限公司以总价.5万元竞得瑞安市湖岭5A天然温泉综合开发项目一期项目地块，楼面价元/㎡，溢价率29.36%，配建政策性住房建筑面积㎡。

▲3月1日，经过36轮竞价，浙江新大集团有限公司（新大集团）以总价.86万元竞得海盐县21-号地块，楼面价元/㎡，溢价率8.53%。

▲3月2日，融创西站枢纽开发联合体以底价万元竞得杭州西站枢纽北侧地块，楼面价元/㎡，建筑高度不超过米，预计将成为杭州未来“第一高楼”所在。

▲3月2日，鹏瑞利西站枢纽开发中国铁建大铁路投资联合体竞得杭州西站枢纽南侧地块，成交总价万元，楼面价元/㎡，建筑高度不大于米。

▲3月2日，经过轮竞价，荣安以总价万元竞得台州临海市江南街道江南大道北侧、西山路西侧、20-13地块，楼面价元/㎡，溢价率49.87%，并竞报无偿返还住宅建筑面积平方米。

▲3月2日，经过轮竞价，温州李亮房地产开发有限公司以总价万元竞得苍南县灵溪镇坝头农贸市场(CX-b2)出让地块，楼面价元/㎡，溢价率44.20%。

▲3月2日，经过69轮竞价，荣安以总价万元竞得宁波慈溪市新城河4#地块，楼面价元/㎡，溢价率40.80%。

▲3月3日，经过94轮竞价，绿地香港以万元竞得温州半岛起步区C-02c地块，楼面价元/㎡，溢价率30%，竞配人才房㎡。

▲3月3日，绿地香港以万元竞得温州市半岛起步区C-01d-2地块，楼面价元/㎡，溢价率29.78%，竞配人才房㎡。

▲3月4日，新城控股骏宏集团建德紫金联合体以上限价格11.2亿元竞得小洋坞A地块，楼面价元/㎡，竞自持面积比例10%；

▲3月4日，绿都竞得小洋坞B地块，成交楼面价元/㎡，竞价自持10%。

重要地块挂牌

▲2月27日，衢州衢江区挂牌1宗商住地，预计3月31日出让。衢江区28-1地块，位于衢江城区文苑路以东，江滨东路与信安东路之间，出让面积㎡，容积率1.6，建筑面积㎡，其中，商服用房≥㎡。地块起价万元，起始楼面价元/㎡，上限价格万元，上限楼面价元/㎡。

▲2月27日，衢州柯城区挂牌1宗地块，规划为城镇住宅用地、商服用地、医疗卫生用地、教育用地、公园与绿地，预计3月25日出让。火车站片区荷花西路西侧平安西路南侧储备土地出让地块，出让面积㎡，综合容积率1.46，建筑面积100㎡。其中商业用房≥㎡、住宅≤㎡。地块起价万元，起始楼面价元/㎡，上限价格万元，上限楼面价元/㎡。

▲3月2日，温州龙港市挂牌1宗商住地，预计4月2日出让。世纪新城控规3-21、3-16、3-04地块及泰源路地下空间位于龙港市兴翔路东侧、上佳路西侧。出让面积.18㎡，建筑面积.27㎡。3-21地块中五星级酒店面积≥0㎡，其余为产权式酒店及避难层、设备层等配套用房；3-16地块配套商业面积要求不小于平方米；3-04地块配套商业面积要求不小于平方米。住宅总计建筑面积≤.53㎡（占比约60%）。起拍价万元，起始楼面价元/㎡；上限价格万元，上限楼面价元/㎡。

▲3月3日，绍兴越城区则水牌7-2号宅地挂牌，起始楼面价元/㎡，出让面积㎡，容积率1.01-1.05，建筑面积㎡，起价万元，起始楼面价元/㎡，上限价格31万元，上限楼面价元/㎡，预计3月24日出让。

No.2

行业动态

收幵购、发券、发债、业绩财报快讯

▲2月28日，金科地产集团股份有限公司公告称，拟发行年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)。本期发行规模不超过22亿元，债券期限为4年期(附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权)。

▲2月28日晚间，中国新城镇发展有限公司公布年全年业绩公告。年，中国新城镇录得收入人民币3.92亿元，同比下降6%，主要由于集团土地开发收入录得.3万元，较去年同期下降6%。

▲3月1日，力高地产集团有限公司公告称，截至年2月28日止2个月实现的合约销售金额约为55.33亿元，合约销售建筑面积约68.16万平方米。

▲3月2日，中国恒大集团公告披露，年2月份，其实现合约销售金额.3亿元人民币，合约销售面积.4万平方米。截至前2月，恒大实现合约销售金额.5亿元人民币，合约销售面积万平方米。

▲3月2日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告表示，公司房地产业务于年2月份合同销售金额为亿元，比上年同期增长.4%；销售面积79.7万平方米，比上年同期增长.6%。

▲3月3日，万科企业股份有限公司发布年2月份销售及近期新增项目情况简报。2月，万科实现合同销售面积.2万平方米，合同销售金额人民币.6亿元，同比分别增长59.47%及61.11%。年1-2月，万科累计实现合同销售面积.9万平方米，合同销售金额人民币.3亿元，同比分别增长33.2%及40.62%。

▲3月3日，美的置业控股有限公司公告，披露年2月份经营数据。1-2月公司合共取得合同销售额约.1亿元，同比增长%，而相应的已售建筑面积约.4万平方米，同比增长%。

重要新闻

▲3月2日上午，石家庄市政府新闻办召开了《关于高质量建设人才强市的实施意见》新闻发布会。会上介绍，对引进的博士学位研究生，自到石家庄工作之日起5年内，每月享受的房租补助由元提高到元；在市域内购买首套自用商品住房的，给予的一次性购房补贴由15万元提高到30万元。

▲3月3日，住房和城乡建设部副部长倪虹表示，城市政府要充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，坚定不移实施房地产市场平稳健康发展长效机制。毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

▲3月3日，杭州市发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，进一步加强住房限购。规定参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策；严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场；严禁发放用于购房首付款或偿还首付款借贷资金的个人经营性贷款和消费贷款，严格个人经营贷和消费贷真实性审查，加强贷后资金管理。

▲3月3日晚间，上海市住建委、上海市规划和自然资源局、上海市房管局三部门联合发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（简称“新沪七条”），其中一条“对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让”引发市场

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