楼市巨变刚刚，上海深圳相继惊雷炸响_上海发展_上海新闻

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刚刚，上海传来了两个大消息。这个国际化最前沿的大都市，突然变天，一场房地产业的新时代彻底拉开序幕。

几天前，上海爆出“租赁住房”性质用地的新闻——

两块分别在张江和嘉定新城的出让土地，土地用途写着：租赁住房。

上海市政府完全颠覆了以往土地出让的玩法，首开了一大先河。前不久，针对浦东新区和嘉定区的这两块土地，上海国土局给出了霸气十足的条款。

浦东新区张江南区A3-06地块——必须只准租，不准卖；禁止改变使用用途；对外租约原则不超过6年。

嘉定区嘉定新城E17-1地块——必须只准租，不准卖；禁止改变使用用途；对外租约原则不超过3年。

这意味着，房子的土地属性是70年的住宅性质，但是规定只租不售，开发商需要整体持有这样的房子。

而就在昨天（7月7日），上海就又公布令人耳目一新的大消息，《上海市住房发展“十三五”规划》。